外墙水（shuǐ）管（guǎn）泄（xiè）露

某住宅小区108单（dān）元第6层（céng）单号住宅的外墙下水管渗（shèn）漏，湿了以下三层沿管的大片外墙。物业公司（sī）提（tí）出要对其维修，其维修费（fèi）由谁出（chū）？    108单元单号8家住户，其说法不一（yī），7、8层得（dé）住户说：此事与他们无关，他们不出维（wéi）修（xiū）费；六（liù）层以下的住户说：该维修费应由第六层（céng）的住户出；第六层（céng）的（de）住户说（shuō）：该维（wéi）修费应从维修基金出。 

案例分析：

水管（guǎn）渗（shèn）漏，属一般（bān）维修，换跟（gēn）外墙水管即可（kě）。因此，不应使（shǐ）用（yòng）维修基金。因这根（gēn）水（shuǐ）管修好以后，8户住户都受益，根据“谁（shuí）受益，谁负责”的原则，应由（yóu）8户住户（hù）共（gòng）同（tóng）维修，具（jù）体（tǐ）费用按份额比（bǐ）例分摊。